# Bedrijfsgebouw te koop in Hekelgem for € 439.000 Zimmo code: LSXQT ## Description Deze nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van 240 m² werd gebouwd in 2026 en combineert een praktische indeling met een kwalitatieve uitrusting. De unit beschikt over een vrije hoogte van 6 m, een sectionale poort van (4 m B x 4,5 m H), een raampartij van 3 x 3 m met afzonderlijke toegangsdeur en een regenwaterput. Dankzij de loodrechte inplanting ten opzichte van de toegangsweg is deze unit bovendien bijzonder geschikt voor het manoeuvreren en parkeren van langere voertuigen. Bijkomend werd de unit reeds kwalitatief uitgerust meteen een apart toilet, een kitchenette met aansluitmogelijkheden voor toestellen en een technische ruimte. Verder zijn een polybetonvloer met een vloerbelasting van 1 T/m², driefasige stopcontacten en verlichting voorzien. Inclusief 3 privatieve parkeerplaatsen. Verkoop onder btw-stelsel - geen verkooprechten verschuldigd! Gelegen op het bedrijventerrein ID Park in Hekelgem, met een vlotte verbinding naar de Brusselbaan (N9), die Aalst met Brussel verbindt. De locatie bevindt zich op ongeveer 6 minuten van de E40 (afrit Affligem), waardoor ook Brussel, Gent en Aalst vlot bereikbaar zijn. Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0477 07 30 30. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 439.000 - **Woonoppervlakte**: 240m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 240m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 439.000 - **Prijs /m²**: € 1.829 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 240m² - **Woonoppervlakte**: 240m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Bouwoppervlakte**: 240m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 240m² - **Parkeerplaats 1**: 3 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 2**: 3 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 3**: 3 privatieve parkeerplaatsen ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Schaapschuur 6 bus 15, 1790 Hekelgem ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel industrie 2** - Z.3 Doornveld 163 bus 9, 1731 Zellik - Phone: +3225402061 - Mobile: +3225402061 - Website: