# Vakantiewoning te koop in Hekelgem for € 950.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ0ZJ ## Description Hof ter Saele, ligt op een historische site van 52 are die ooit deel uitmaakte van de leenroerige goederen van de abdij van Affligem, met een rijke geschiedenis van verwoesting en heropbouw in 1643. De eigendom is bereikbaar via een statige lindendreef, met aansluitend een mooie boomgaard met fruitbomen. Het huis zelf ademt karakter dankzij authentieke elementen zoals hoge plafonds, natuurstenen vloeren, eiken balkenstructuren en sfeervolle schouwen. De woning met een oppervlakte van 488 m² biedt royale ruimtes; Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De linkervleugel geeft toegang tot een bureel of gastenkamer die ook perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, samen met een ruime wasberging met aansluitingen. De rechtervleugel opent naar een warme leefruimte met open haard, die aansluit op de eetruimte en de vernieuwde keuken met plaats voor een ontbijthoek. Op de verdieping kom je in een ruime nachthal met ingemaakte kasten en extra bergruimte. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een mastersuite met ensuite badkamer met ligbad en douche. De twee overige kamers hebben een mooi volume en delen een gezamenlijke badkamer. Op de eigendom bevindt zich een bijgebouw dat ingericht is als garage met twee toegangspoorten en plaats biedt voor twee wagens en ruime extra berging. Daarnaast bevat dit gebouw een zolderverdieping die zorgt voor bijkomende opslagmogelijkheden. Verder bevindt er zich op het terrein nog een kleiner bijgebouw dat perfect bruikbaar is als tuinhuis. De woning is ideaal gelegen op de as Brussel-Gent. Ook lokaal zijn alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en dergelijke aanwezig. De rustige ligging en de volledig zuidgerichte, afgesloten tuin zonder inkijk bieden een grote meerwaarde om in alle rust van de tuin en zomerse avonden te genieten. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 950.000 - **Woonoppervlakte**: 488m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 5.201m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1643 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 950.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 2.181 - **Onroerende voorheffing**: € 2.181 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 340kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 340kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260623-0003902708-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 340kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.201m² - **Woonoppervlakte**: 488m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1643 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 800m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 30m² - **Tuin**: 800m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kasteelstraat 8, 1790 Hekelgem ## Contact - **Found & Baker Brussel** - Amerikaansestraat 179, 1050 Elsene - Phone: +322660000 - Website: