# Villa te koop in Hekelgem for € 619.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRW32 ## Description Op een bijzonder mooie locatie, in een rustige en zeer gewilde residentiële wijk van Affligem, bevindt zich deze uitstekend onderhouden woning op een royaal perceel van 10 are 31 centiare. De woning werd in 2009 volledig gerenoveerd met zeer kwalitatieve materialen en biedt vandaag een bijzonder aangenaam wooncomfort. Dankzij de praktische volledig gelijkvloerse indeling is deze woning uitermate geschikt voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen, ook op lange termijn. Er zijn 2 ruime slaapkamers, elk voorzien van ingemaakte kasten en een eigen ensuite badkamer. Een indeling die privacy en comfort optimaal combineert en perfect aansluit bij het principe van levenslang wonen. Een bijkomende troef is de volledig onderkelderde verdieping, met een ruime garage voor 2 wagens en daarnaast nog heel wat bergruimte. Ook de aanwezige zolder biedt extra mogelijkheden voor opslag. De elektrische installatie is conform, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Een uitzonderlijke combinatie van rust, ruimte, kwaliteit en toekomstgericht wooncomfort, gelegen in één van de meest gegeerde woonomgevingen van Affligem. Een woning waar u vandaag comfortabel woont en ook morgen met evenveel plezier kunt blijven wonen. Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Louis@immoaccenta.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 619.000 - **Woonoppervlakte**: 157m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.031m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 619.000 - **KI**: € 1.678 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 507kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3950961 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.031m² - **Woonoppervlakte**: 157m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1970 - **Renovatiejaar**: 2009 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 30m - **Gevelbreedte**: 16,1m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 874m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 450m - **Winkels**: 1.500m - **School**: 1.000m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 6m², douche en ligbad - **Badkamer 2**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Tuin**: 874m² - **Terras**: 24m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kasteelstraat 93, 1790 Hekelgem ## Contact - **Immo Accenta Affligem** - Brusselbaan 110, 1790 Hekelgem - Phone: 053 41 57 92 - Mobile: 0477 53 29 56 - Website: