# Huis te koop in Hekelgem for € 425.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS43P ## Description Instapklare gezinswoning, volledig gerenoveerd in 2024! Op zoek naar een woning waar comfort, ruimte en energiezuinigheid hand in hand gaan? Dan is deze prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing zeker het ontdekken waard! De woning werd in 2024 volledig gerenoveerd en biedt vandaag alle comfort om er meteen zorgeloos te wonen. Met maar liefst 4 slaapkamers (waarvan één op het gelijkvloers) is er ruimte voor het hele gezin, een thuisbureau of hobbyruimte. De ruime keuken met prachtig zicht op de tuin vormt het ideale hart van de woning. De mooie tuin biedt bovendien een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten met familie en vrienden of gewoon tot rust te komen. Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Dankzij het EPC-label B woon je vandaag al energiezuinig. Met de plaatsing van zonnepanelen is zelfs een EPC-label A mogelijk. De elektrische installatie is bovendien volledig conform. De centrale ligging is een absolute troef: winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal in de onmiddellijke omgeving. De belangrijkste troeven: Halfopen bebouwing Gerenoveerd in 2024 4 slaapkamers Ruime keuken met zicht op de tuin Mooie tuin EPC B, potentieel A met zonnepanelen Elektriciteit conform Centrale ligging Kortom, een instapklare woning met ruimte en toekomstgerichte energieprestaties. Zeker een bezoek waard! Contacteer ons via kurt@immoaccenta.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 492m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **KI**: € 431 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 125kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3793825 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 492m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1918 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 11m - **Gevelbreedte**: 5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 300m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 160m - **Winkels**: 500m - **School**: 650m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 11m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 22m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Slaapkamer 4**: 18m² - **Tuin**: 300m² - **Terras 1**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kerkstraat 23, 1790 Hekelgem ## Contact - **Immo Accenta Affligem** - Brusselbaan 110, 1790 Hekelgem - Phone: 053 41 57 92 - Mobile: 0477 53 29 56 - Website: