# Huis te koop in Hekelgem for € 220.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LSCXU ## Description *** KIJKDAG 17/10 tussen 10u - 12u *** Op afspraak *** Karaktervol herenhuis met tuin en tal van mogelijkheden op een rustige ligging! Bent u op zoek naar een karaktervolle woning die u volledig naar eigen smaak en wensen kunt renoveren? Dan is dit ruime herenhuis beslist een bezoek waard! De woning bevindt zich in een rustige straat, op korte afstand van warenhuizen, scholen, openbaar vervoer en prachtige wandel- en fietsroutes. Dankzij de authentieke elementen, royale ruimtes en talrijke mogelijkheden vormt dit pand de ideale basis voor een uniek renovatieproject. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal die toegang biedt tot een lichtrijke leefruimte, een gezellige eetplaats, een afzonderlijk toilet en een keuken. De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers, waarvan één doorloopkamer, en een extra kamer met ensuite badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich nog een kamer en een ruime zolder bevinden. Deze laatste kan perfect worden omgevormd tot een bijkomende slaapkamer. Verder beschikt de woning over een kelder, een overdekt terras en een aangename tuin waar u heerlijk kunt genieten van de rust. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een carport te plaatsen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met renovatiepotentieel! Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via Laurens@immoaccenta.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 220.000 - **Woonoppervlakte**: 208m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 312m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1934 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 220.000 - **KI**: € 679 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 772kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3923074 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 312m² - **Woonoppervlakte**: 208m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1934 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 7,3m - **Gevelbreedte**: 7,3m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 70m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Openbaar vervoer**: 514m - **Winkels**: 479m - **School**: 836m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 17m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 16,5m² - **Slaapkamer 2**: 15,2m² - **Slaapkamer 3**: 12,8m² - **Slaapkamer 4**: 10m² - **Slaapkamer 5**: 22,6m² - **Slaapkamer 6**: 24,16m² - **Tuin**: 70m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Bleregemstraat 53, 1790 Hekelgem ## Contact - **Immo Accenta Affligem** - Brusselbaan 110, 1790 Hekelgem - Phone: 053 41 57 92 - Mobile: 0477 53 29 56 - Website: