# Serviceflat / Assistentiewoning te koop in Helchteren for € 220.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRD93 ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze instapklare serviceflat aan ’t Dorp 47 in Houthalen combineert comfortabel wonen met een centrale én rustige ligging. De ruime studio beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 70 m² en bevindt zich in een verzorgd gebouw uit 2016, waar permanente verpleging extra zekerheid biedt. Via de aparte inkomzone bereikt u de aangename leefruimte met open keuken van 35,19 m². Hier is voldoende plaats voor een zit- en eethoek, terwijl de praktische keuken mooi aansluit bij het geheel. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras van 8,53 m², ideaal om buiten te zitten of enkele planten te plaatsen. De afzonderlijke slaapzone van 13,03 m² biedt voldoende ruimte voor een bed en kasten en staat in verbinding met de praktisch ingerichte badkamer met toilet, wastafel en douche. Het gebouw beschikt bovendien over een lift, aangepaste toegang voor mindervaliden, een beveiligde deur en alarmvoorziening. Ook de ligging is bijzonder praktisch. Winkels, horeca en ontspanning bevinden zich op circa 100 meter, net als scholen en openbaar vervoer. De snelweg bereikt u op ongeveer 4,7 km. Zo woont u zelfstandig en centraal, met dagelijkse voorzieningen én ondersteuning steeds dichtbij. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 220.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 220.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 589 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 78kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260826-0003940906-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 11m - **Perceeldiepte**: 7,4m - **Gevelbreedte**: 11m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 35,19m² - **Terras**: 8,53m² - **Slaapkamer**: 13,03m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address 't Dorp 47, 3530 Helchteren ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: