# Appartement te koop in Helchteren for € 345.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSAI9 ## Description Lichtrijk en ruim duplexappartement (2 SLPK) met garage – Ideaal voor eigen bewoning of investering in centrum Helchteren Zoekt u een comfortabel, instapklaar en centraal gelegen duplexappartement in een rustige omgeving? Dit prachtige appartement op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw heeft alles wat u nodig heeft, met alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, scholen) op wandelafstand! Ook voor investeerders is dit een bijzonder interessante opportuniteit: dankzij de uitstekende centrale ligging, twee volwaardige slaapkamers, de aanwezigheid van een lift en de inbegrepen garage is dit pand uitermate gezocht op de huurmarkt, wat zorgt voor een zorgeloze verhuur met een mooi rendement. Indeling van de woning: Eerste verdieping: Aangename traphal. Royale, lichtrijke leefruimte met plek voor een gezellige zithoek en eethoek. Aansluitend de aparte keuken met een praktische bergplaats voor voorraad en opslag. Tevens is er een apart gastentoilet. Duplexverdieping Nachthal met toegang tot twee volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met een stijlvolle ingebouwde dressing. De complete badkamer is voorzien van zowel een ontspannend ligbad als een douche. Ook op deze verdieping bevindt zich een tweede toilet. Extra troeven: Comfort: Gebouw met lift tot in de kelderverdieping. Inclusief: Private kelderruimte én afgesloten garage inbegrepen in de prijs! Toplocatie: In het hartje van het rustige Helchteren, met alle nutsvoorzieningen en invalswegen vlakbij. Interesse of een bezoek inplannen? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een rondleiding. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 345.000 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2002 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 345.000 - **KI**: € 957 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 145kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Bouwjaar**: 2002 ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Genkseweg 2, 3530 Helchteren ## Contact - Mobile: 0476665624