# Appartement te koop in Helchteren for € 349.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSTNO ## Description Knap en lichtrijk duplex-appartement met 2 slaapkamers en ondergrondse autostaanplaats Omgeving: + Gunstig gelegen in aangename woonomgeving met een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid + Centrale ligging nabij het centrum van Helchteren met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik + Vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Genk, Hasselt en Houthalen + Talrijke wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving, ideaal voor ontspanning en natuurliefhebbers Troeven: + Kleinschalige residentie met lage gemeenschappelijke kosten + Verrassend ruim duplex-appartement van +/- 122m² voorzien van een doordachte en praktische indeling + Lichtrijke leefruimte van maar liefst 32m² met een open en ruimtelijk gevoel + Aansluitend terras aan de voorzijde waar je aangenaam kan ontspannen + Functioneel ingerichte keuken met alle nodige comfort voor dagelijks gebruik + Praktische ruime berging/wasruimte grenzend aan de keuken + Twee slaapkamers waarvan de grootste kamer voorzien is van inbouwkasten + Eigentijdse badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche + Inclusief kelder en autostaanplaats in de ondergrondse garage + Elektrische installatie is conform de huidige regelgeving + Energiezuinig wonen dankzij het EPC label B + Ideale investering, het appartement wordt momenteel verhuurd Contact: Kom jij dit knap en lichtrijk duplex-appartement met 2 slaapkamers en ondergrondse autostaanplaats graag zelf bewonderen? Bel snel naar 011/22.22.95 en hopelijk zien we elkaar snel....Voor meer informatie ga naar www.immoopinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 122m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2003 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 843 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 145kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210329-0002393946-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 600m² - **Woonoppervlakte**: 122m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2003 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 227m - **Winkels**: 184m - **School**: 276m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 14m², Tegel, wastafelmeubel met kasten, ligbad, staand toilet, douchecabine (4,05mx3,43m) - **Opbergruimte**: 5m², Tegel, zekeringskast elektriciteit, aansluiting wasmachine, uitgietbak, verluchtingsrooster (2,42mx2,04m) - **Hal**: 4m², Tegel (2,04mx2,11m) - **Keuken**: 14m², Tegel, keuken met aanbouwkasten, kookvuur met dampkap, dubbele spoelbak, gasketel, koelkast (4,37mx3,18m) - **Nachthal**: 6m², Tegel (2,48mx2,45m) - **Slaapkamer 1**: 12m², Tegel (3,31mx3,5m) - **Slaapkamer 2**: 24m², Tegel, inbouwkasten (4,4mx5,4m) - **Toilet 1**: 1m², Tegel, staand toilet, spoelbakje (1,3mx1,15m) ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Genkseweg 2/1.2, 3530 Helchteren ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: