# Under option - Huis te koop in Helchteren with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ5I5 ## Description Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt ; bekijk de virtuele tour! De gesloten bebouwing werd begin jaren 2000 volledig vernieuwd : een nieuw (geïsoleerd) dak, nieuwe (profiel) ramen, nieuwe leidingen, pleisterwerk, sanitair…enz; de elektrische installatie is conform! De woning is gezellig en heeft vanuit de living een directe inkijk naar de mooie en prachtig onderhouden tuin! Ook aan de voor-en achterzijde van het perceel kijkt men uit op het groen. Via de inkomhal met apart toilet, komt men in de leefruimte waar de hele dag door een uitstekende lichtinval is. De semi open keuken ligt aan de achterzijde en geeft direct toegang en zicht op de tuin met aangelegd terras. Een praktische berging, naast de living, biedt plaats voor de wasmachine en voorraad. Via de houten trap komt men op de bovenverdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers, met een mogelijkheid om er 3 slaapkamers van te maken, netjes voorzien van hoogwaardige parket. De badkamer werd ingericht met een bad en lavabo. Pluspunten: - goedgekeurde elektrische installatie - betondallen tussen de verdieping! - prima staat van onderhoud! - PVC ramen met dubbele beglazing - ook vernieuwde cornissen en goten - rustige groene omgeving - omheinde gezellige tuin en privacy - kwaliteitsmaterialen - vrijstaande garage Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 121m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 243m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 291kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 243m² - **Woonoppervlakte**: 121m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 500m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kraanbergstraat 10 bus 2, 3530 Helchteren ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: