# Huis te koop in Helchteren for € 380.513 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQEDZ ## Description Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slpks op een perceel van 4a 89ca, rustig gelegen in een residentiële woonwijk, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeentes, doch nabij scholen, winkels, en andere faciliteiten. Het perceel betreft lot 2 van het verkavelingsplan. Bewoonbare oppervlakte: 136 m². Prijs reeds inclusief aankoop bouwgrond! Prijs exclusief kosten, BTW en registratierechten. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee INDELING WONING: GELIJKVLOERS: Inkomhal met apart toilet, berging, en een open leefruimte met keuken met een prachtig uitzicht op achterliggende tuin. EERSTE VERDIEPING: 3 ruime slaapkamers; een badkamer met aansluitende technische ruimte. Afwerking woning: Ruwbouw winddicht, Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater), Elektriciteit, warmtepomp, Pleisterwerken, Isolatiewerken en chape, EPB berekening, Trap in rubberwood, Ventilatiesysteem D+, Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief Zonnepanelen, afgewerkte keuken, Sanitaire toestellen, Tegelvloeren in de volledige woning, Binnendeuren in tubespaan, reeds voor geschilderd. Het perceel heeft een straatbreedte van 10m en -diepte van 50m. Mogelijkheid tot het bouwen van een open bebouwing met een façade van ong. 7m en een diepte van 17m (gelijkvloers), en 12m (eerste verdiep). Afstand van zijdelingse perceelsgrens is 3m. Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst. Wij realiseren dit project in samenwerking met AVL Woningbouw. De afbeeldde render van de woning is een voorbeeld. Onder voorbehoud van het verkrijgen van een omgevingsvergunning. Details verkavelingsvoorschriften te raadplegen via limburgsvastgoed.be. Voor meer info bel Jeff op 0472/04.26.49 of 011/22.19.17 - jeff@limburgsvastgoed.be of limburgsvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 380.513 - **Woonoppervlakte**: 136m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 489m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 380.513 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 489m² - **Woonoppervlakte**: 136m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 980m - **Perceeldiepte**: 50m - **Gevelbreedte**: 6,79m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Alfons Leroystraat 2, 3530 Helchteren ## Contact - **Limburgs Vastgoed** - Thonissenlaan 118, 3500 Hasselt - Phone: 011 22 19 17 - Website: