# Villa te koop in Helchteren with 3 slaapkamers Zimmo code: LRLHZ ## Description Ruimte, comfort, privacy en een uitzonderlijke ligging komen samen in deze stijlvolle villa in Helchteren. Gelegen op een royaal perceel van 1.572 m², in een doodlopende straat en vlak aan het bos, biedt deze woning een bijzonder aangename woonomgeving waar rust en natuur centraal staan. Met 295 m² aan bewoonbare oppervlakte is er aan ruimte geen gebrek. De villa beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze perfect geschikt is als comfortabele gezinswoning. De woning werd in 2008 met zeer veel stijl en smaak gerenoveerd, waarbij duidelijk aandacht werd besteed aan kwaliteit en wooncomfort. Ook praktisch heeft deze eigendom heel wat te bieden. Zo is er een grote, losstaande garage, ideaal voor meerdere wagens, fietsen, hobby's of extra opslagruimte. Daarnaast is de woning deels onderkelderd, wat voor bijkomende bergruimte en mogelijkheden zorgt. Buiten geniet je van een volledig aangelegde, volwassen tuin. De ligging aan het bos zorgt niet alleen voor een prachtig groen decor, maar ook voor een gevoel van ruimte, rust en privacy. De combinatie van de rustige doodlopende straat en de directe nabijheid van de natuur maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC Buitengewone kenmerken: - 3 slaapkamers - 2 badkamers - Volledig gerenoveerd - Volledig aangelegde, volwassen tuin - Grote losstaande garage - Gelegen in een doodlopende straat - Direct aan het bos ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 295m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.572m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1989 - **Energielabel**: B ## Financieel - **KI**: € 1.953 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 166kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 166kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260609-00388113-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.572m² - **Woonoppervlakte**: 295m² - **Bouwjaar**: 1989 - **Renovatiejaar**: 2008 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 35m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Vennestraat 7, 3530 Helchteren ## Contact - **Hillewaere Hasselt** - Thonissenlaan 82, 3500 HASSELT - Phone: 011/36 86 86 - Website: