# Huis te koop in Helchteren from € 157.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSIIN ## Description Ontdek deze ruime woning in de deelgemeente Helchteren, gelegen op een royale grondoppervlakte van 1102 m². Het huis, gebouwd in 1967, biedt een bewoonbare oppervlakte van 335 m² verdeeld over twee verdiepingen. Een opfrissing kan de woning weer helemaal tot zijn recht laten komen. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, ideaal voor een gezin. Daarnaast is er één toilet aanwezig. Ondanks dat er geen garage is, biedt het perceel voldoende ruimte voor parkeermogelijkheden. Het huis heeft een EPC-label E met een energieverbruik van 474 kWh/m² per jaar. Er is een renovatieplicht van toepassing, wat betekent dat u de mogelijkheid heeft om het pand naar uw wensen te moderniseren en te verduurzamen. De ligging in een agrarisch gebied zorgt voor een rustige woonomgeving. De P- & G-Score zijn beide A, wat betekent dat er geen overstromingsrisico is gemodelleerd voor dit gebied. Stedenbouwkundig is alles in orde met een uitgereikte stedenbouwkundige vergunning en er is geen voorkooprecht RUP van toepassing. Er is ook geen verkavelingsvergunning of herstelmaatregel ruimtelijke ordening vereist. Het kadastraal inkomen bedraagt 882 euro. Dit is een unieke kans om een woning met potentieel te verwerven in een prachtige, rustige omgeving. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 157.000 - **Woonoppervlakte**: 335m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.102m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: E ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 157.000 - **Minimum opbod**: € 500 - **Startdatum biedingen**: 19-11-2026 - **Einde biedingen**: 27-11-2026 - **Bezoekinformatie**: na afspraak via het nummer 011 60 88 40 ## Financieel - **Prijs**: € 157.000 - **KI geïndexeerd**: € 882 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 474kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250715-0003647473-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.102m² - **Woonoppervlakte**: 335m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1967 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Larestraat 15, 3530 Helchteren ## Contact - **Notaris Natalie CABES** - Sint-Trudoplein 7/1, 3530 Houthalen-Helchteren - Phone: +32 (0)11 60 88 40 - Website: