# Huis te koop in Helchteren for € 385.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSUBG ## Description Karaktervolle, gerenoveerde '70s woning 3SK met een mooie tuin op een rustige locatie in Helchteren In een aangename en rustige buurt in Helchteren bevindt zich deze charmante jaren '70 woning. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd en combineert een eigentijds wooncomfort met de authentieke, ruimtelijke opbouw van haar bouwjaar. Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum van Helchteren, de directe nabijheid van Brouwerij Ter Dolen en het bekende fietsroutenetwerk geniet u hier van een heerlijke balans tussen groen, ontspanning en alle dagelijkse voorzieningen. Bovendien garandeert de vlotte verbinding naar de E314 (op slechts 5 km) een zorgeloze en snelle ontsluiting richting Genk, Hasselt en Eindhoven. De ramen hebben hoogrendementsbeglazing en de spouwmuur is geïsoleerd Indeling van de woning: Gelijkvloers: Ruime en lichtrijke leefruimte met een fijne connectie naar de buitenomgeving, ingerichte keuken en praktisch ingerichte woonruimtes. Eerste verdieping: Nachthal met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een eigentijdse gerenoveerde badkamer. Buitenbereik: Aangename tuin waar u in alle rust en privacy kunt ontspannen. Parkeergelegenheid: Garage + carporti + oprit voor de woning. Extra troeven: Gerenoveerd en instapklaar – zorgeloos intrekken zonder verbouwingszorgen - enkel het dak dient gerenoveerd en geïsoleerd te worden Charmante architectuur uit de jaren '70 met een moderne en frisse afwerking Rustige ligging in een kindvriendelijke omgeving Uitstekende mobiliteit met snelle ontsluiting naar de E314 (5 km) Vlak bij natuur, wandel- en fietsroutes en het bruisende Kasteel burcht Ter Dolen Interesse? Bent u op zoek naar een karaktervolle woning waar u meteen zorgeloos kunt intrekken, met een uitstekende bereikbaarheid en natuur binnen handbereik? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en we helpen je dichtblij verder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 195m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.199m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 428kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260819-0003927327-RES-2 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.199m² - **Woonoppervlakte**: 195m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 13,6m² - **Slaapkamer 3**: 8,5m² - **Keuken**: 12,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Middenweg 12, 3530 Helchteren ## Contact - **Vastgoed C - Hechtel verkoop** - Hasseltsebaan 2 bus 4, 3940 Hechtel - Phone: 011 19 58 59 - Website: