# Under option - Appartement te koop in Hemiksem with 3 slaapkamers Zimmo code: LND13 ## Description Dit ruime appartement op de eerste verdieping is ideaal gelegen in Hemiksem en combineert comfort met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en invalswegen. Bij het betreden van het appartement komt u in een inkomhal die toegang biedt tot de kleurrijke leefruimte. Dankzij de royale oppervlakte geniet u hier van tal van indelingsmogelijkheden voor een gezellige woon- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en mogelijkheden biedt tot modernisering. Wij geven u graag een idee hoe de ruimtes er leeg of neutraal wit geschilderd kunnen uitzien. Meer weten? Contacteer ons. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte wenst. De badkamer en het apart toilet zorgen voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Achteraan het appartement bevindt zich een aangenaam balkon, waar u in alle rust kan genieten van de buitenlucht. Een absolute troef is de aparte garage (optioneel bij te kopen - potk), die niet alleen zorgt voor een veilige parkeerplaats maar ook extra bergruimte biedt. Kortom, een ruim en praktisch ingedeeld appartement met veel potentieel, gelegen op een goed bereikbare locatie nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Afmetingen via energiedeskundige. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 107m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 239kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260408-0003842706-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Info verwarming**: individueel - condensatie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 107m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 350m - **Winkels**: 500m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5,33m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 8m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Keuken**: 8,5m² - **Terras**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Statiestraat 145 bus B2, 2620 Hemiksem ## Contact - **Van Reeth Vastgoed** - Kapellestraat 45, 2630 Aartselaar - Phone: 03 887 87 78 - Website: