# Serviceflat / Assistentiewoning te koop in Hemiksem for € 654.201 Zimmo code: LSWXS ## Description Zorgeloos en energiezuinig wonen aan het water in Residentie Bo’rive Residentie Bo’rive combineert modern wooncomfort met een oase van rust op een unieke ligging. Vanuit uw assistentiewoning kijkt u uit over het water en een uitgestrekt toekomstig park, terwijl het bruisende dorpsleven binnen handbereik ligt. Met de wekelijkse markt, diverse winkels en het openbaar vervoer op wandel- of fietsafstand heeft u alles dichtbij. Bovendien bent u dankzij de centrale ligging tussen Antwerpen en Brussel altijd vlot onderweg met zowel de wagen als de trein/bus. Hier woont u in een moderne, energiezuinige BEN-woning (Bijna-Energieneutraal) waar u geniet van maximale zelfstandigheid, met comfort- en zorgdiensten perfect afgestemd op uw wensen. Ook financieel is dit een slimme keuze: als erkende assistentiewoning geniet u van het verlaagde btw-tarief van 12% in plaats van 21% (en een vrijstelling van onroerende voorheffing). De troeven van het appartement: Inkomhal met gastentoilet en een praktische private berging. Lichtrijke leefruimte met een eigentijdse open keuken. Royaal terras met een rustgevend uitzicht op het water en het groen. 2 volwaardige slaapkamers, ideaal voor koppels, een hobbyruimte of logees. Comfortabele, drempelluwe badkamer met inloopdouche, lavabo en tweede toilet. Syndickosten: € 4,50 per dag. Servicekosten: € 6,76 per dag. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 654.201 - **Woonoppervlakte**: 146m² woonoppervlakte - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 654.201 - **Gemeensch. kosten**: € 7 - **Maandelijks**: € 7 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 28kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 11018-g-omv_2022061039/ep02527/c001/d01/sd0014 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 183m² - **Woonoppervlakte**: 146m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Verdieping**: 1 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Annaplein 1 bus 6, 2620 Hemiksem ## Contact - **Altro Vastgoed Hemiksem** - Provinciale Steenweg 9, 2620 Hemiksem - Phone: +3234598959 - Website: