# Huis te koop in Hemiksem for € 285.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LORQW ## Description Leuke gezinswoning te Hemiksem. Deze verzorgde gezinswoning is gunstig gelegen in een rustige buurt te Hemiksem, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Dankzij de vlotte bereikbaarheid geniet u hier van een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. De woning verwelkomt u via een inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. Deze sluit naadloos aan op de open keuken, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet, een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een zonnige tuin waar u heerlijk kunt ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderkamer, die perfect kan dienen als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Extra troeven: • Rustige en aangename woonomgeving • Gezellige en goed onderhouden woning • Zonnige tuin • Elektriciteit conform volgens AREI • Vlotte verbindingen en nabij alle voorzieningen Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezoek ter plaatse. +Sted. in aanvr. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 145m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 125m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 311kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20211215-0002511137-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 125m² - **Woonoppervlakte**: 145m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1950 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Nieuwstraat 79, 2620 Hemiksem ## Contact - **Arcasa bvba** - Provinciale Steenweg 354, 2627 Schelle - Phone: +32 (0)3 877 70 70 - Website: