# Huis te koop in Hemiksem for € 268.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZCW ## Description In de Saunierlei in Hemiksem bevindt zich deze verzorgde en instapklare rijwoning met een vloeroppervlakte van 120 m² volgens EPC, een gezellige stadskoer en een uitstekend EPC-label B. Dankzij de zonnepanelen, vernieuwde ramen en praktische indeling is dit een ideale woning voor starters en jonge gezinnen. Via de inkomhal bereikt u de ruime, lichtrijke woonkamer met aansluitend de ingerichte keuken en eetplaats. Dankzij de lichtkoepel geniet de keuken van aangenaam daglicht. Achteraan bevindt zich de badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de volledig ommuurde stadskoer. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een tweede kamer, momenteel ingericht als bureel en praktijkruimte. De tweede verdieping biedt een multifunctionele zolderkamer, momenteel gebruikt als fitness- en hobbyruimte. TROEVEN: • EPC-label B (182 kWh/m²/jaar) • Zonnepanelen en vernieuwde ramen • Ruime woonkamer en ingerichte keuken • Multifunctionele kamers • Private, onderhoudsvriendelijke stadskoer • Verzorgde en instapklare woning Interesse? Contacteer ons voor een bezoek! Robin Van den Bergh robin@home4you.be +32 468 23 19 79 7/7 bereikbaar ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 268.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 80m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1940 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 268.000 - **KI**: € 282 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 182kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261030-0003988410-RES-1 - **Energielabel**: B - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 80m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1940 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 4m - **Soort dak**: Lessenaarsdak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort - **Woonkamer**: 28m² - **Zitruimte**: 28m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Saunierlei 17, 2620 Hemiksem ## Contact - **Home4You** - Egied De Jonghestraat 125 A, 2880 BORNEM - Phone: 0467 013 655 - Website: