# Under option - Huis te koop in Hennuyères with 2 slaapkamers Zimmo code: LRI9K ## Description **ONDER OPTIE** We Invest presenteert u deze charmante woning, gelegen in het hart van het landelijke Hennuyères. Deze woning is volledig gerenoveerd in 2022 en zal u betoveren met zijn ruime indeling, heldere lichtinval en de bijzonder rustige omgeving, terwijl u toch nog steeds dicht bij voorzieningen, belangrijke verkeersaders en snelwegen bent. Op de begane grond vindt u een woonkamer van +/- 42 m² met open keuken en een prachtige badkamer met douche en ligbad. Op de bovenverdieping is al een slaapkamer ingericht, terwijl er nog bijna 36 m² over is om naar eigen inzicht in te richten, waardoor u de mogelijkheid heeft om een tweede slaapkamer te creëren. De woning beschikt ook over een aantrekkelijke tuin middenin de velden. Verwarming op stookolie en conform elektrische installatie. De toegang loopt via een recht van overpad; er is geen parkeerplaats of garage aanwezig. Prijs: biedt vanaf 279.000 €, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Voor informatie en bezichtigingen: neem contact op met Corentin op 0495/26.71.17 of via corentin.d@weinvest.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 122m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 600m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **KI geïndexeerd**: € 366 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 46.781kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 391kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220902022723 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Muur - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 600m² - **Woonoppervlakte**: 122m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 18m - **Perceeldiepte**: 52m - **Gevelbreedte**: 17m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 504m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 450m - **Winkels**: 800m - **School**: 800m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 35,85m² - **Slaapkamer 2**: 20,83m² - **Waskamer**: 10,75m² - **Woonkamer**: 30,89m² - **Keuken**: 10,91m² - **Tuin**: 504m² - **Terras**: 35m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Ja - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Chemin Sainte Anne 19, 7090 Hennuyères ## Contact - **We Invest Haute Senne** - Place René Branquart 3, 7090 Braine-le-Comte - Phone: +32 6 785 39 65 - Mobile: +32 478 31 36 90 - Website: