# Huis te koop in Hensies for € 96.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LH9XP ## Description REF: 7525 – Rue Haute, 46 – 7350 HENSIES Bent u op zoek naar een ruime, veelzijdige woning met een goede ligging? Dan is deze te renoveren woning perfect voor u! De woning bestaat uit een lichte leefruimte van 34,5 m², keuken, wasruimte, technische ruimte en een garage van 42 m², ideaal voor een autoliefhebber, als werkplaats of voor opslag. Een bijgebouw met twee verdiepingen is aan de garage gebouwd. Op de bovenverdieping: twee grote slaapkamers (17 en 23 m²), een te renoveren badkamer en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Er is voldoende parkeergelegenheid voor het huis. EPC: G – Code: 20251014025899 Kadastraal inkomen: nog te bepalen Indicatieve prijs: € 96.000 (Onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper) Geïnteresseerd? Neem contact op met Century 21 Horizon op 065/600.400 om deze woning met veel potentieel te bezichtigen! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 96.000 - **Woonoppervlakte**: 161m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 446m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 96.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 645kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251014025899 - **Energielabel**: G - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie — entretien et remise route non prévu ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 446m² - **Woonoppervlakte**: 161m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1955 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Parking**: 42m² - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer 1**: 34m² - **Waskamer**: 13m² - **Zolder**: 38m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue Haute 46, 7350 Hensies ## Contact - **Horizon** - Rue Defuisseaux 115, 7330 SAINT-GHISLAIN - Phone: 065 600 400 - Website: