# Huis te koop in Heppen for € 329.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: L4RUU ## Description Gelegen in de Dorpsstraat, in het centrum van Heppen, biedt deze instapklare gezinswoning alles wat je nodig hebt binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en scholen. Bovendien is de woning vlot bereikbaar, net als de omliggende gemeenten. Indeling: Bij binnenkomst stap je binnen in de eerste woonkamer, een polyvalente ruimte die ook perfect kan dienen voor een bijberoep. Verder leidt de woning je naar de lichtrijke tweede leefruimte met een gezellige pelletkachel. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste keuken, een badkamer met wc, bad en wastafel, en een praktische berging/wasplaats. Via de draaitrap in de leefruimte bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een grote dressing die ook als extra slaapkamer kan dienen, en een tweede badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Een vaste trap brengt je naar de ruime zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt. Buiten geniet je van een gezellige binnenplaats met overkapping. Langs deze binnenplaats heb je toegang tot twee bergingen, een buitentoilet en een garage. Het perceel is ook achteraan toegankelijk via de Jean Lenaersstraat, waar een vrijstaande garage met elektrische poort en meerdere parkeerplaatsen te vinden zijn. Troeven: - Grondig gerenoveerd sinds 2020 - Nieuwe pelletkachel (2022) - Condenserende gasketel (2020) - Elektriciteit conform Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74. (Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 208m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 409m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 906 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 398kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250313-0003551993-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas, Pellets - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 409m² - **Woonoppervlakte**: 208m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Driedubbel, Dubbel - **Perceelbreedte**: 10m - **Perceeldiepte**: 41m - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: 55m² - **Keuken**: 15m² - **Woonkamer**: 43m² - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 14m² - **Garage 1**: 23m² - **Opbergruimte**: 40m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Dorpsstraat 22, 3971 Heppen ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 bus 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: