# Huis te koop in Heppen for € 600.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LEXMI ## Description Voor meer info en foto's, surf naar www.swevers.be - In een rustige, residentiële buurt in Heppen staat deze instapklare gezinswoning met maar liefst 349 m² bewoonbare oppervlakte en alle troeven voor een gezin dat niet klein houdt. De vrijstaande villa werd gebouwd in 2009 en is sindsdien piekfijn onderhouden en recent gerenoveerd: nieuwe gasketel (2022), vernieuwde rolluikmotoren (2025), vernieuwde keukenvloer en schilderwerken. Het resultaat is een fris en tijdloos interieur over drie volwaardige bouwlagen. Zes volwaardige slaapkamers, drie badkamers en een zolder van 116 m² bieden ruimte voor groeiende gezinnen of wie extra werkruimte, hobbyruimte of gastenverblijf nodig heeft. Op het gelijkvloers twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een lichtrijke leefruimte van 47,6 m² en leefkeuken van 26,1 m² met toegang tot wasplaats en een eigen sauna. De eerste verdieping betrekt vier grote slaapkamers tussen 16,7 m² en 25,9 m² en een tweede badkamer. De tweede verdieping is een ruime, volledig afwerkbare zolderruimte met vaste trap en rechte wanden. De zuid-gerichte tuin op een perceel van 8a 04ca is het absolute hoogtepunt: een prachtig aangelegd buitenruimte met terras onder pergola, waterelementen, afgeschermde beplanting en verschillende zones voor ontspanning. Dit is geen standaardtuin, maar een echte buitenkamer waar het leven zich afspeelt. Extra troeven zijn de zonnepanelen, elektrische rolluiken en centrale ligging op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. De snelweg is binnen 8 kilometer bereikbaar. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 600.000 - **Woonoppervlakte**: 349m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 804m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 600.000 - **KI**: € 1.432 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 78kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250823-0003667798-RES-1 - **Energielabel**: A - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 804m² - **Woonoppervlakte**: 349m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2009 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Driedubbel - **Bouwoppervlakte**: 190m² - **Perceelbreedte**: 21m - **Perceeldiepte**: 41m - **Gevelbreedte**: 13m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 350m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: 116m² - **Keuken**: 26,1m² - **Woonkamer**: 47,6m² - **Terras**: 16m² - **Slaapkamer 1**: 25,87m² - **Slaapkamer 2**: 25,87m² - **Slaapkamer 3**: 16,7m² - **Slaapkamer 4**: 16,7m² - **Slaapkamer 5**: 16,7m² - **Tuin**: 350m² - **Opbergruimte**: 5,6m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Zavelstraat 27, 3971 Heppen ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: