# Bedrijfsgebouw te huur in Heppignies for € 161.711 Zimmo code: LJWDB ## Description Logistiek magazijn van 29.381 m², gecombineerd met 2.207 m² instapklare kantoren  en 1.353 m² mezzanine , te huur. Het gebouw is strategisch gelegen op het kruispunt van meerdere belangrijke snelwegen. Dankzij de directe ligging aan de E42, met vlotte verbindingen naar de E420 en de R3, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid richting de volledige West-Europese markt. Het magazijn beschikt over een vrije hoogte van 10.5 m en is toegankelijk via 30 laadkades en 3 sectionale poorten. Daarnaast is de loods uitgerust met een ESFR-sprinklersysteem, vloerbelasting van 5T/m², venergiezuinige LED-verlichting, zonnepanelen en aerothermische gasverwarming. De kantoren met een oppervlakte van 2.207 m² zijn volledig instapklaar. Op het buitenterrein is ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien. Beschikbaar vanaf 01/06/2026. Naast dit hoofdmagazijn is er ook een bijgebouw beschikbaar met 12.953 m² logistieke ruimte, aangevuld met 71 m² kantoorruimte en 1.407 m² mezzanine. Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0479 70 70 70. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 161.711 - **Woonoppervlakte**: 32.941m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 32.941m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Vrij**: Vrij op 2026-06-01 ## Financieel - **Prijs**: € 161.711 - **Prijs /m²**: € 5 - **Jaarhuur**: € 1.940.532 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 32.941m² - **Woonoppervlakte**: 32.941m² - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Bouwoppervlakte**: 32.941m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Bemeubeld**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 29.381m², +1.353 m² mezzanine - **kantoren**: 2.207m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rue du Capilône 6, 6220 Heppignies ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel** - Z.3 Doornveld 163 bus 9, 1731 Zellik - Phone: +3225402020 - Mobile: +3225402020 - Website: