# Gelijkvloers app. te koop in Herbeumont with 1 slaapkamer Zimmo code: LOZGP ## Description ERA B-LUX stelt dit appartement van 50 m² voor, ideaal gelegen op het gelijkvloers in het centrum van Herbeumont, vlak bij alle voorzieningen van het dorp en de Semoisvallei.Deze praktische en aangename woonst beschikt over één slaapkamer en een lichtrijke leefruimte die uitgeeft op een zuidwestgericht terras, ideaal om de hele namiddag van de zon te genieten.Dankzij de centrale ligging bevinden alle voorzieningen zich op wandelafstand, terwijl u tegelijk geniet van de charme en de natuurlijke omgeving waarvoor Herbeumont zo geliefd is.Een mooie opportuniteit als eerste woning, tweede verblijf of investering in een bijzonder gegeerde gemeente.Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op +32 61 21 07 50 voor meer informatie. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 49m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: E ## Financieel - **KI**: € 254 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 26.517kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 380kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251121014275 - **Energielabel**: E - **CO² uitstoot**: 11kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Pellets - **Info verwarming**: Pelletkachel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 49m² - **Woonoppervlakte**: 49m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1919 - **Perceelbreedte**: 5,8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m² - **Keuken**: 13m² - **Woonkamer**: 14m² - **Slaapkamer**: 16m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Voye du four 4 bus 1, 6887 Herbeumont ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: