# Huis te koop in Herbeumont for € 250.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LR03T ## Description Rijwoning in gaumse natuursteen, op een terrrein van 158 m², ligt in het dorp Herbeumont, in het hart van het Zuidelijke natuurpark. Gebouwd op 4 niveaus, dak natuurlijke leien, ramen hout enkel glas, verwarming stookolie, houtfornuis in de keuken, elektriciteit dagteller dien te worden aangepast aan de huidige normen, aangesloten aan de riolering, telefoon, tv. Gelijkvloers met keuken 15 m², salon/eetkamer 16 m², garage 14 m², bergplaats/stookplaats 18.50 m² en aparte wc. Verdieping heeft 4 slaapkamers 11.50-12-14 en 17 m² en doucheruimte 4.50 m² met wc. Onder het dak 3 zolders 11-18 en 36 m². Beneden kelder 16 m². De woning geniet van een toegang, langs de straat achteraan, naar de koer in asfalt. Gesloten houtvoorraad 9 m² in beton blokken en een tuintje maken het geheel af. Deze voormalige kleine hoevewoning werd bewoond door een familie van 4 generaties, is met zorg onderhouden en direct bewoonbaar. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 114m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 538m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 - **KI**: € 366 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 57.861kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 367kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260728018504 - **Energielabel**: E - **Info verwarming**: CV met stookolie en houtfornuis ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 538m² - **Woonoppervlakte**: 114m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue de la Plite 9, 6887 Herbeumont ## Contact - **Euro Ardennes Immo Srl** - Boulevard Heynen 5, 6830 BOUILLON - Phone: +32 61 46 80 26 - Website: