# Magazijn te koop in Herdersem Zimmo code: LRFKK ## Description Herontwikkelingsproject in Herdersem (Aalst). Perceel van 7.458 m² met woning en magazijnen. Gedeeltelijk woongebied. -------- niet opsplitsbaar te koop - magazijn (2 units, 1376 m²) - terrein (4 units, 7458 m²) - residentieel (1 unit, 239 m²) magazijn (2): 1376 m² terrein (4): 7458 m² residentieel (1): 239 m² -------- Dit herontwikkelingsproject aan de Grote Baan in Herdersem (Aalst) biedt een combinatie van een residentieel gebouw en magazijnen op een ruim perceel. De site is uitgerust met een voormalige zuivelfabriek en achterliggende opslagruimtes. Het eigendom leent zich voor herontwikkeling of een gemengd project onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen. De site is gelegen in Herdersem, een deelgemeente van Aalst. De verbinding naar de omliggende transportassen en het centrum van Aalst is direct. Hoogtepunten Totale perceelsoppervlakte van 7.458 m²; Bestaat uit woning, voormalige fabriek en magazijnen; Residentieel gedeelte van 239 m²; Gedeeltelijk woongebied en gedeeltelijk landschappelijk waardevol agrarisch gebied; Niet overstromingsgevoelig volgens de watertoets. Locatie & bereikbaarheid Het herontwikkelingsproject bevindt zich langs de Grote Baan in Herdersem, deelgemeente van Aalst. Auto: Verbinding naar de E40 via de gewestwegen rond Aalst. Het gebouw Het betreft een herontwikkelingssite met een totale grondoppervlakte van 7.458 m² waarop verschillende opstallen zijn gesitueerd: Woning: Heeft een oppervlakte van 239 m²; Magazijn 1: Heeft een oppervlakte van 817 m²; Magazijn 2: Heeft een oppervlakte van 559 m²; Voormalige zuivelfabriek & opslag: Industriële achtergelegen constructies die deel uitmaken van de herontwikkelingsbasis. Interesse? Dit herontwikkelingsproject in Herdersem biedt een perceel van 7.458 m² met een woning en magazijnruimtes. De site valt gedeeltelijk onder woongebied en is niet overstromingsgevoelig. Neem contact op met DGI voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 1.376m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 7.458m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 1.376m² handelsoppervlakte ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 7.458m² - **Woonoppervlakte**: 1.376m² - **Handelsoppervlakte**: 1.376m² - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 7.458m² ## Indeling - **Indeling** - **Opbergruimte**: 1.376m² - **Tuin**: 7.458m² - **{lang residential}**: 239m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Grote Baan 115, 9310 Herdersem ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: