# Appartement te huur in Herent for € 1.250 with 2 slaapkamers Zimmo code: L7JG1 ## Description Op zoek naar een instapklaar appartement met een hoogwaardige afwerking én een uitstekende ligging? Dan is dit gloednieuw en bijna energieneutraal appartement een echte aanrader! Deze prachtige woonst bevat twee volwaardige slaapkamers, een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en stijlvol kookeiland, een groot terras met verlichting, waterkraan en elektriciteit, een berging, een apart gastentoilet en een badkamer met bad/douchecombinatie. Kortom, de ideale woonst voor iedereen die op zoek is naar comfort op een uitstekende locatie. Daarenboven, bevinden zich in de ondergrondse verdieping een privatieve berging en 2 autostaanplaatsen die inbegrepen zijn in de maandelijkse huurprijs. Aangezien het een bijna energieneutraal appartement betreft, zullen de kosten van de nutsvoorzieningen zeer laag liggen. Zo zijn zijn er zonnepanelen, en wordt het appartement verwarmd met behulp van vloerverwarming. Ook is er een ventilatiesysteem type D, met elektronische aanvoer en afvoer met huisstoffilters. Ook qua ligging is dit appartement een absolute troef. Herent vormt de ideale uitvalsbasis, met Leuven op een steenworp afstand. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Bovendien ligt het treinstation op wandelafstand. Zo geniet u van een uitstekende bereikbaarheid zonder in te boeten aan rust en wooncomfort.   Het appartement is beschikbaar vanaf 1 januari 2027. De basishuurprijs bedraagt €1250 per maand en hier komt nog een provisie bij van €65 per maand voor de kosten en het onderhoud van de gemene delen. De nutsvoorzieningen (elektriciteit en water) zijn voor eigen rekening.   Lijkt dit moderne, goed gelegen 2-slaapkamerappartement iets voor u? Wees er dan snel bij en maak zelf een afspraak via onze online agenda onder 'bezoekmoment kiezen. Of neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, via telefoon op 016 23 90 81 (elke weekdag bereikbaar tussen 10u en 13u). Dit is een geweldige kans die u niet wilt missen! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.250 - **Woonoppervlakte**: 87m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Energielabel**: A - **Vrij**: Vrij op 2026-01-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.250 - **Jaarhuur**: € 15.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 35kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 24038-G-OMV_2021192306/EP18116/SV/A001/D01 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 96m² - **Woonoppervlakte**: 87m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 2** - **Nachthal**: 8m² - **Living**: 37m² - **Berging**: 3m² - **Terras**: 9m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Badkamer**: 6m² - **Toilet**: 2m² - **Inkom**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Mechelsesteenweg 475 bus 0201, 3020 Herent ## Contact - **VERHUUR** - Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven - Phone: +3216239081 - Mobile: +3216239081 - Website: