# Appartement te koop in Herent for € 359.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ68O ## Description Op een bijzonder rustige locatie in Herent vind je dit lichtrijke appartement op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift. Een ideale woonplek voor wie houdt van comfort, privacy en een praktische indeling. Indeling & troeven Bij het appartement hoort een ondergrondse kelder én een privé garagebox, wat zorgt voor extra opslagruimte en veilig parkeren. Via de inkomhal bereik je een apart gastentoilet met lavabo en de badkamer, uitgerust met een ligbad, stortbad en twee lavabo’s in een modern meubel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een gezellig balkon. Perfect als kinderkamer, bureau of logeerkamer. De ruime living met veel lichtinval en geeft toegang tot een zuidgericht terras aan de achtergevel – een heerlijke plek om te ontspannen in de zon. De open keuken is volledig uitgerust met koelkast, microgolfoven, vaatwasser, keramische kookplaat en dampkap. Aansluitend vind je een praktische berging met plaats voor wasmachine, extra toestellen of proviand. Waarom dit appartement een topper is Gunstige energiescore - Label A Zeer rustige ligging Zuidgericht terras Lift aanwezig Garagebox + kelder inbegrepen Twee slaapkamers Instapklare keuken en badkamer Praktische indeling met veel opbergruimte Dit appartement combineert rust, comfort en functionaliteit op een uitstekende locatie in Herent. Ideaal voor starters, koppels, alleenstaanden of investeerders. Interesse? Voor informatie of een bezoek: 0474/837573 Let op: De getoonde foto's van het interieur zijn afkomstig van een identiek appartement in hetzelfde gebouw en dienen uitsluitend ter illustratie van de afwerking, materialen en indeling. Het te koop aangeboden appartement beschikt over dezelfde afwerkingsgraad, gebruikte materialen en ruimte-indeling. Op vraag van de bewoners en om de privacy te respecteren, worden van dit appartement geen foto's van het interieur gepubliceerd. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2002 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 - **KI**: € 934 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 89kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bouwjaar**: 2002 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 1.000m ## Indeling - **Verdieping -1** - **Garage**: 23m², voor 1 wagen met kantelpoort en centrale elektrische poort - **Kelder**: 2m², private kelder - **Verdieping 1** - **Inkomhal**: 6,3m² - **Badkamer**: 5,6m², ligbad, douchecel, 2 lavabo´s in meubel met spiegel - **Toilet**: 1,4m², met wc en lavabo - **Wasplaats**: 4m², met aansluiting voor wasmachine, droogkast, extra koelkast en/of diepvriestoestel - **Terras**: 5m², zuidgericht aan achtergevel - **Woonkamer**: 27m², aan de achtergevel met zicht op terras - **Keuken**: 5,6m², Hyper-geïnstalleerd; geïnstalleerde keuken met koelkast, microgolfoven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser - **Slaapkamer 1**: 11,9m² - **Slaapkamer 2**: 10,3m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Notelarenweg 20 bus 0102, 3020 Herent ## Contact - **Immo Ter Duin** - Naamsesteenweg 120, 3000 Leuven - Phone: +3216389014 - Mobile: +3216389014 - Website: