# Appartement te koop in Herent for € 320.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQWVW ## Description Gelijkvloerse appartement met 2 slaapkamers, garage en kelder te koop aan de Oud-Strijdersstraat 61 in Herent. Met een bewoonbare oppervlakte van 90 vierkante meter en een grondoppervlakte van 743 vierkante meter, is er voldoende ruimte om te genieten van zowel comfort als functionaliteit. Het appartement beschikt over een ruime lichtrijke woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, berging, toilet en een uitgeruste keuken, waardoor het perfect is voor zowel alleenstaanden als koppels die op zoek zijn naar een instapklare woning. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een garage en een kelder, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de opslagmogelijkheden. De indeling van de ruimtes is doordacht, met aandacht voor zowel lichtinval als privacy. Dit appartement, dat zich in een levendige omgeving bevindt, nodigt u uit om er uw persoonlijke stempel op te drukken en het om te vormen tot uw nieuwe thuis. Interesse, contacteer ons. Email naar Info@immo-m.be of bel naar 0468 22 53 22. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 320.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 320.000 - **Prijs /m²**: € 431 - **KI**: € 924 - **KI geïndexeerd**: € 2.074 - **Onroerende voorheffing**: € 950 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 225kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260613-0003892974-RES 1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 743m² - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 5m², Kelder onder het gebouw. - **Verdieping 0** - **Badkamer**: 5,5m², Badkamer met wastafel en ligbad en douchegordijn. - **Berging**: 3m², Berging met CV en aansluiting wasmachine en droogkast. - **Gang**: 6,7m² - **Garage**: 17m², Afgesloten garagebox achter het gebouw. - **Inkom app**: 4m² - **Keuken**: 8,5m², Keuken met wastafel, elektrisch fornuis en dampkap. - **Slaapkamer 1**: 13,5m², Ruime slaapkamer aan de achterkant van het gebouw. - **Slaapkamer 2**: 12m², Slaapkamer aan de achterkant van het gebouw. - **Toilet**: 1m², Apart toilet. - **Woonkamer**: 31m², Ruime lichtrijke leefruimte. ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Oud-Strijdersstraat 61 bus 4, 3020 Herent ## Contact - **Immo-M** - Termereboslaan 21, 3020 Winksele - Phone: +32468225322 - Mobile: +32468225322 - Website: