Duplex te koop in Herent voor € 295.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LRMF2

Appartement met energieklasse B, een badkamer, tuin en 78m² woonoppervlakte.

Welkom in Residentie Garden, waar comfortabel wonen en een uitstekende bereikbaarheid naadloos samenkomen. Dit instapklare duplex-appartement combineert een doordachte indeling met een warme uitstraling, twee mooie slaapkamers, een handige bergzolder en een eigen ondergrondse autostaanplaats. Hier geniet je van alle moderne gemakken op een toplocatie vlakbij het station van Herent.

Ook ideaal als investering.

 

Heb je interesse en wil jij als eerste de kans grijpen om jouw droomwoning te ontdekken? We trappen onze verkoop af met een exclusieve “Avant-Première” op vrijdag 18/09 en zaterdag 19/09. Plan nu jouw bezoek via de ‘Plan jouw bezoek’ knop. De richtprijs bedraagt 295.000 euro. De biedingstermijn loopt tot en met 21/09. Bekijk hieronder het Avant-première reglement.

 

Via de gemeenschappelijke inkomhal met lift bereik je de eerste verdieping van het gebouw. Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een verzorgde inkomhal met een gastentoilet en een praktische vestiairehoek.

De gezellige woonkamer vormt het hart van het appartement en valt meteen op door de aangename, natuurlijke lichtinval die de ruimte een open gevoel geeft. Aansluitend bevindt zich de open keuken, stijlvol afgewerkt met duurzame granieten werkbladen, waar je moeiteloos een heerlijke maaltijd bereidt.

Een aanpalende berging zorgt voor extra opslagruimte vlak bij het kookgedeelte.

 

Via de trap bereik je de bovenliggende verdieping waar de nachthal toegang biedt tot twee comfortabele slaapkamers.

De complete badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een ingebouwd wastafelmeubel met spiegel- en kolomkast, een tweede toilet en een aansluiting voor een wasmachine.

Daarnaast beschikt het appartement over een riante bergzolder van 33m², ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen.

 

Het wooncomfort stopt niet bij de voordeur. In de kelderverdieping heb je de beschikking over een privé-autostaanplaats, terwijl het gebouw tevens voorziet in een gemeenschappelijke fietsenstalling en een rustige tuin voor alle bewoners.

 

Dankzij het energiezuinige karakter met een EPC van 123 kWh/m² (label B), een conforme elektrische installatie en de afwezigheid van asbest kies je hier voor een zorgeloos en toekomstbestendig appartement.

Het beheer van de residentie loopt via een syndicus. Maandelijkse kosten = 162 €/maand (incl brandverzekering en gebruik afvalcontainer).

Er zijn individuele tellers voor water -gas-elektriciteit.

 

Bovendien bevindt alles zich op wandel- en fietsafstand: van lokale winkels, gezellige horeca en scholen tot het station van Herent.

Leuven is makkelijk bereikbaar met de fiets en de oprit van de E314 ligt op 10 min.

 

Het appartement is direct beschikbaar en klaar om jou te verwelkomen voor een eerste kennismaking.