# Villa te koop in Herent for € 795.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LM7H5 ## Description In een rustige en gewilde villawijk gelegen op een perceel van 12 are 02 ca met ruim terras en met zeer goede verkeersverbindingen richting Leuven en Brussel en op 4 km van het UZ Leuven. West georiënteerd met uitzicht over vallei 'Schoonzicht'. Omvat: kelder, inkomhal met trap en vestiaire, wc, living 65m² met inbouwhaard, volledig ingerichte keuken, 5 slaapkamers (18m² - 16m² - 14m² - 12m² - 10m²) waarvan 2 op gelijkvloers en 2 met ingemaakte kasten, bad-/douchekamer, garage voor 2 wagens. Cv aardgas + zonneboiler. Epc 238 kWh/m² - energielabel C - UC 2030342-RES-2. Bouwjaar 1973 en vergroot in 1982. Vernieuwingen tussen 2004 - 2025: oa. keuken, badkamer, buitenschrijnwerk, isolatie plat dak, vloerbekleding gelijkvloers, cv-aardgas,… De villa is recent nog instapklaar geschilderd. Totale vloeroppervlakte:  262m². Ki: 1.841 euro. Stedenbouw info: woongebieden, vergunning uitgereikt - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 795.000 - **Woonoppervlakte**: 262m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.202m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 795.000 - **Prijs /m²**: € 707 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 238kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.202m² - **Woonoppervlakte**: 262m² - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address IJzerenberglaan 10, 3020 Herent ## Contact - **Winston Schoeters** - Gemeenteplein 22, 3140 Keerbergen - Phone: +3215528020 - Mobile: +3215528020 - Website: