Huis te koop in Herent voor € 469.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LRNE8

Huis met energieklasse C, 3 badkamers, garage, tuin en 265m² woonoppervlakte.

Aan de rustige Wildenhoge in Winksele, deelgemeente van Herent, vind je deze gezellige gezinswoning die meteen een warm thuisgevoel oproept. Met een royaal perceel van 878 m² en een zongerichte tuin op het zuidoosten, is dit een plek waar je kan wonen én tot rust komen, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen blijft. De woning, gebouwd in 1966 en in 2014 grondig opgefrist, combineert een klassieke basis met praktische vernieuwingen. Bij binnenkomst leidt de inkomhal je naar de leefverdieping met een lichtrijke eetkamer van maar liefst 40 m² en een ingerichte keuken van 16 m², beiden vernieuwd in 2014. Een trap brengt je naar de bovenverdieping waar twee ruime slaapkamers (26 m² en 16 m²) en een volledig vernieuwde badkamer met douche, ligbad, lavabo en toilet je wachten. Op het lagere niveau vind je nog een derde slaapkamer van 12 m², tweede bijkomende te renoveren badkamer met douche, lavabo en toilet, een kelder van 25 m², een berging en een ruime garage van 47 m² met automatische poort. In totaal biedt de woning een bruto bewoonbare oppervlakte van 265 m², verdeeld over verschillende, praktisch ingedeelde niveaus. Buiten geniet je van een aangename tuin van 500 m² op het zuidoosten, ideaal om van de zon te profiteren, aangevuld met een terras van 10 m². Naast de garage beschik je over drie extra buitenparkeerplaatsen, meer dan voldoende voor bezoek. De woning is voorzien van geïsoleerde muren en dak, aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing en een gascondensatieketel van Viessmann, geïnstalleerd in 2014. Het EPC-label C (286 kWh/m²) bevestigt de energetisch verantwoorde staat van de woning. Stedenbouwkundig is alles in orde: bouw- en verkavelingsvergunning zijn aanwezig, en het bodemattest en elektriciteitskeuring zijn conform. De ligging is een echte troef: winkels bereik je binnen 1.200 meter, scholen op 1.650 meter en het openbaar vervoer is amper 550 meter verwijderd. Ook een sportcentrum, de invalswegen en het treinstation liggen binnen handbereik, waardoor je zowel rustig als centraal woont. Kortom, een woning met karakter, ruimte en een ligging die alles combineert wat je zoekt. Interesse? Neem contact op met ons kantoor en plan snel een bezoek in via onze website voor de "Avant-Première" op 25 & 26 September, tot binnenkort.