# Bungalow te koop in Herent for € 395.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRPXF ## Description + renovatieproject met échte architecturale klasse, + toplocatie in felbegeerde, rustige buurt + 140 m2 bewoonbaar oppervlakte (volgens EPC) + inpandige garage + gascondensatieketel van 2017 + EPC E Deze unieke, te renoveren bungalow met echte architecturale klasse is gelegen op een toplocatie, in een felbegeerde, rustige buurt. De bungalow werd opgeleverd in 1973 en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke, doodlopende straat, in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels en de oprit van de E314 naar Leuven en Brussel. De authentieke jaren 70-elementen geven de woning een uitgesproken eigen karakter. Doordat de bungalow volledig ontworpen is rondom de centrale binnentuin, en is voorzien van grote glaspartijen, geniet u vanuit elke kamer van een uniek ruimtelijk gevoel en een fantastische lichtinval, terwijl u nul inkijk heeft van buren. De gelijkvloerse indeling omvat een inkomhal met vestiaire, een aparte bureauruimte, een lichtrijke zitkamer met eethoek, een  keuken, een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een functionele berging. Een grote extra troef is de ruime, inpandige garage met brede oprit voor de deur. In 2017 werd een hoogwaardige gascondensatieketel geplaatst. Wil jij deze unieke bungalow ter plaatse komen bezichtigen. Contacteer ons via 0479/09.25.32 of hendriks@yourhousevastgoed.be voor meer informatie of een afspraak. Op deze woning rust een renovatieverplichting. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 451m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **Prijs /m²**: € 942 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 450kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 451m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1973 - **Renovatiejaar**: 2017 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Enkel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Keierveld 13, 3020 Herent ## Contact - **Your House Vastgoed** - Rijschoolstraat 31, 3000 Leuven - Phone: +32495477083 - Mobile: +32495477083 - Website: