# Huis te koop in Herent for € 395.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSUJ5 ## Description Droom je van een eigen plek waar je zó in kunt trekken, dan is deze woning in de Schoolstraat de perfecte keuze! Zodra je binnenstapt, valt de warme, uitnodigende sfeer op. De moderne keuken is uitgerust met hedendaagse toestellen en vormt de ideale plek voor wie van koken houdt. Met twee volwaardige slaapkamers én een unieke extra ruimte met mezzanine biedt de woning volop flexibiliteit: denk aan een sfeervol thuiskantoor, een creatief atelier of een gezellige leeshoek. Een zeldzame troef is de diepe, langgerekte tuin. Hier geniet je in alle privacy en rust van zonnige namiddagen, midden in het levendige centrum. De locatie biedt het beste van twee werelden. Je woont in een fijne, rustige straat op wandelafstand van winkels, gezellige eetgelegenheden en het station. Bovendien sta je met de fiets of trein in een paar minuten in Leuven. Klaar om deze bijzondere woning zelf te ontdekken? Neem vandaag nog contact op met Lauren van Gilles Vastgoed via 0468/ 486 127 of email haar via lauren@gillesvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 124m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 170m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 643 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 211kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261029-0003982013-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 170m² - **Woonoppervlakte**: 124m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 4m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Schoolstraat 24, 3020 Herent ## Contact - **Gilles Vastgoed** - Onze-Lieve-Vrouwstraat 128, 3020 HERENT - Phone: 0468/486 127 - Website: