# Huis te koop in Herent for € 449.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT1CW ## Description Recent gerenoveerde, instapklare woning op topligging in Herent Op zoek naar een instapklare woning met een uitstekende ligging? Deze recent gerenoveerde woning in Herent combineert hedendaags wooncomfort met een vlotte bereikbaarheid van Leuven. Ideaal gelegen op fietsafstand van Leuven, op wandelafstand van het openbaar vervoer en vlakbij diverse sportfaciliteiten. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de ruime, volledig ingerichte keuken met gezellige eetmogelijkheid. Verder zijn er 3 slaapkamers, een aparte speelkamer/leeshoek en een ruime badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche. Buiten geniet je van een gezellig tuintje. Ook een kelder is aanwezig. Momenteel is de woning nog verhuurd. Een ideale opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen op een strategische locatie nabij Leuven! 3 TROEVEN ·Recent gerenoveerd en volledig instapklaar ·Uitstekende ligging nabij Leuven en openbaar vervoer ·3 slaapkamers, extra speelkamer/leeshoek en gezellig tuintje Vraagprijs: 449.500 Must see! Plan snel je bezoek en ontdek zelf de troeven van deze woning! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.500 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 225m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1917 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 449.500 - **KI**: € 604 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 231kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261018-0003977472-RES-2 - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 225m² - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1917 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 263m - **Winkels**: 2.661m - **School**: 172m ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **As built attest**: Verkregen ## Address Leuvenseweg 7, 3020 Herent ## Contact - **Heylen Vastgoed - Leuven** - Bondgenotenlaan 15, 3000 Leuven - Phone: 016/15.32.10 - Website: