# Commercieel gebouw te huur in Herentals for € 995 Zimmo code: LM4OI ## Description Top gelegen handelspand/kantoor van 95 m² in hartje Herentals Ligging: Hoekperceel met topvisibiliteit, glazen vitrine en parking voor de deur. Het pand is gelegen op een boogscheut van de Grote Markt midden in het centrum van Herentals met alle faciliteiten op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. Omschrijving: We betreden het handelspand en aanschouwen hier een aangename lichtrijke ruimte die naar eigen believen kan worden ingericht. Op dit moment doet het pand dienst als kapperszaak, maar kan perfect worden omgevormd. Vooraan bevindt zich de commerciële ruimte die door een gang wordt afgescheiden van het privatieve deel, waar een keuken en toilet voorzien zijn. Wie op zoek is naar een eigen zaak wil onderbrengen in het centrum van Herentals, is hier aan het juiste adres! Extra: - Airco ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 995 - **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 95m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 995 - **KI**: € 2.112 ## Energie - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230604-0002903038-KNR-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — airco + radiotor ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 95m² - **Handelsoppervlakte**: 95m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1971 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Enkel - **Gevelbreedte**: 28m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 511m - **Winkels**: 232m - **School**: 587m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - geen toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Fraikinstraat 21, 2200 Herentals ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: