# Huis te huur in Herentals for € 1.200 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSEJK ## Description Energiezuinige, kwalitatief afgewerkte woning in hartje centrum Ligging: Deze recente woning combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen op een toplocatie. Op wandelafstand bevinden zich de winkels, scholen, het park, station,... Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, berging, 2 slaapkamers, dressing, badkamer, toilet x2, terras met tuin, garage. Beschrijving: Via de inkomhal met vestiairekast kom je rechtstreeks in de gezellige woonkamer, de eetplaats en de volledig geïnstalleerde keuken, met aansluitend een praktische berging met ingebouwde kasten. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast en vaatwasser. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een dressing, een badkamer met zowel douche als ligbad en extra toilet. De zolderkamer met airco en ingebouwde kasten, momenteel ingericht als tweede slaapkamer, biedt ook extra mogelijkheden als bureau of hobbyruimte. Verder is er een inpandige garage in het centrum met automatische poort een absolute troef. Dankzij de zonnepanelen en het energiezuinig karakter woon je hier comfortabel én duurzaam. Buiten geniet je van een aangenaam terras met zonneluifel in de stadstuin. Kortom, een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen, zonder in te boeten op ruimte en energiezuinigheid. Extra's: - 10 zonnepanelen (3.500Wp) - Onmiddellijk beschikbaar ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.200 - **Woonoppervlakte**: 178m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2015 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.200 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 44kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260212-0003780681-RES1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 178m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2015 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Nieuwstraat 45, 2200 Herentals ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: