# Gelijkvloers app. te koop in Herentals for € 359.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LB1OY ## Description Zeer ruim gelijkvloers appartement in Residentie "Augustijnenpark" met maar liefst 3 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Een woonoppervlakte van ca. 130m² en een privatieve tuin van ca. 400m², tevens rustig gelegen aan het Poelstraatje. Indeling en omschrijving: Ruime inkomhal met gastentoilet. Aan de rechterzijde komen we uit in de ruime leefruimte voorzien van grote raampartijen en aansluitend een open keuken en berging. Vanuit de nachthal hebben we toegang tot de drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. In de masterbedroom is er een dressingruimte voorzien en tevens een ruime badkamer met dubbele spoelbak en ligbad. Buiten is er een verhard terras voorzien van ca. 15m². Daarnaast is er een grote tuin met graspartijen en helemaal rondom beukenhagen voorzien. Extra info: Appartement op het gelijkvloers I gunstig gelegen I EPC 171 / (m² jaar) label B I infoplicht: Vg, Wg, Gvv, Gvkr, Gmo I watertoets: P-score: C I G-score: A. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 179kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2009 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 100m² - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 150m - **School**: 450m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 5,4m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 17,6m² - **Slaapkamer 2**: 11,6m² - **Slaapkamer 3**: 10,5m² - **Tuin**: 100m² - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Augustijnenlaan 73 bus 003, 2200 Herentals ## Contact - **Trend Vastgoed** - Lierseweg 1, 2200 Herentals - Phone: 0473/39 39 96 - Website: