# Appartement te koop in Herentals for € 295.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSHCB ## Description Instapklaar appartement met 2 à 3 slpks en autostaanplaats Dit ruime appartement bevindt zich in een kleinschalige mede-eigendom met slechts één andere eigenaar. Het werd in 2014 vernieuwd, is goed onderhouden en voldoet aan de huidige normen. Bovendien beschikt het pand over een eigen autostaanplaats aan de voorzijde. Ligging: Gelegen in het hart van Herentals, op wandelafstand van winkels, scholen, horecazaken, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Een centrale ligging waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Indeling: Inkomhal, keuken, badkamer, wasplaats, leefruimte, 2 à 3 slaapkamers, dressing en autostaanplaats. Beschrijving: U betreedt het appartement via de privatieve inkomhal, die toegang biedt tot de eerste verdieping. Hier bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, waar voldoende ruimte is om een gezellige eethoek in te richten. Dankzij de vele raampartijen geniet deze ruimte bovendien van aangenaam natuurlijk lichtinval. Aansluitend vindt u de badkamer, uitgerust met een douche, toilet en lavabo. De berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast zorgt voor extra opbergruimte. Een verdieping hoger komt u in de gezellige woonkamer, waar u alle ruimte heeft om een comfortabele zithoek te creëren. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de eerste slaapkamer. De bovenste verdieping omvat een tweede slaapkamer en een aparte dressing, die desgewenst ook als derde slaapkamer kan worden ingericht. Dankzij de praktische indeling en de verschillende niveaus geniet het appartement van een bijzonder huiselijke sfeer. De privatieve autostaanplaats aan de voorzijde van het gebouw en de gang om een fiets te plaatsen, vormen bovendien mooie extra troeven. Extra: - EPC: 152 kWh/m² - EK conform - Geen maandelijkse gemeenschappelijke kost - Renovaties: badkamer, keuken (2014), CV ketel (2024) - Staanplaats vooraan ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 127m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 152kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261014-0003976142-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 127m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2014 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 26m - **Winkels**: 843m - **School**: 1.095m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Lierseweg 101 bus 1/1, 2200 Herentals ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: