# Appartement te koop in Herentals for € 275.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSYF0 ## Description Ruim, instapklaar appartement met 2 slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping in het gebouw op de hoek van de Madrigaalstraat en de Glasstraat in het centrum van Herentals. Dit appartement beschikt bovendien over een ruime kelderberging en een garagebox in het achtergelegen gebouw. Deze zijn in de prijs inbegrepen. Indeling: - inkomhal met ruimte voor vestiaire - leefruimte met veel natuurlijke lichtinval - nieuwe keuken, voorzien van alle toestellen en voorzieningen voor wasmachine en droogkast - badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet - twee volwaardige slaapkamers - terras Troeven: - EPC label B - nieuwe condensatieketel - elektriciteit conform AREI - asbestveilig Er is geen lift in het gebouw, waardoor de gemeenschappelijke kosten zeer beperkt zijn. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 84m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **KI**: € 872 - **Jaarhuur**: € 10.800 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 157kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260924-0003958891-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 284m² - **Woonoppervlakte**: 84m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1977 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 99m² - **Gevelbreedte**: 6m - **Verdieping**: 1 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Madrigaalstraat 21 bus 101, 2200 Herentals ## Contact - **Dewaele Kasterlee** - Turnhoutsebaan 9, 2460 Kasterlee - Phone: +32 (0)14 91 99 00