# Appartementsgebouw te koop in Herentals for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZXA ## Description Deze ruime (kangoeroe)woning of opbrengsteigendom (2 appartementen) is gelegen in een gegeerde buurt met alle faciliteiten in de nabijheid, op een steenworp van het centrum van Herentals en met uitstekende verbindingen. Ligging: in een gegeerde buurt met alle faciliteiten in de nabijheid, op een steenworp van het centrum van Herentals en met uitstekende verbindingen. Indeling: -1 kruipkelder, 0: inkomhal, appartement met 1 slaapkamer, keuken, badkamer, berging en tuintje 1: appartement met inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, berging, terras 2: slaapkamers, badkamer. Omschrijving: het eigendom werd gebouwd in 1993 en beschikt over volgende indeling: een gemeenschappelijke inkomhal geeft u toegang tot het eerste appartement met leefruimte, keuken, berging, 1 slaapkamer en badkamer voorzien van lavabomeubel, douche, ligbad en toilet. Het gelijkvloers appartement beschikt over een terras en tuintje. Via de gezamenlijke trap bereikt u het andere (duplex) appartement met inkomhal, apart toilet, grote leefruimte, aparte keuken met aanpalende berging. Via de leefruimte bereikt u een groot zuid-terras. De tweede verdieping omvat 2 slaapkamers, berging en badkamer met lavabomeubel, ligbad/douche. Extra info: gelijkvloers verhuurd aan € 740/maand (opzeg eigen gebruik 6 maanden)I elektriciteit wordt conform afgeleverd I deel kruipkelder I Aluminium ramen dubbele beglazing I Cv op aardgas en deels elektriciteit I EPC gelijkvloers: 328 kWh/m2 - EPC duplex: 340 kWh/m2. Bijzondere informatieplicht: Vg, Wg, Gvv, Gmo, Gvkr. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 159m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1993 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 1.251 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 328kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 124m² - **Woonoppervlakte**: 159m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1993 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 40m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Badkamer 2**: details: alle comfort - **Tuin**: 40m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Wuytsbergen 67, 2200 Herentals ## Contact - **Vansweevelt Vastgoed - Herentals** - Belgiëlaan 4, 2200 Herentals - Phone: 014 21 06 09 - Website: