# Bedrijfsgebouw te koop in Herentals for € 349.000 Zimmo code: KL9L8 ## Description Ruime penthouse/bedrijfswoning van ca. 322 m² met terras. Magazijn 150 m² optioneel bij aan te kopen. Ligging: Deze ruime bedrijfswoning is strategisch gelegen nabij het centrum van Herentals, tevens zijn de verbindingswegen naar de omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Beschrijving: Dit pand fungeerde als showroom/magazijn maar kan worden ingedeeld naar eigen believen. Het gebouw geniet van veel lichtinval door zijn grote raampartijen, buiten vindt u een zeer ruim deels overdekt terras (97 m²) met zicht op achterliggende velden. In het gebouw is er verder een ruime kelder (49 m²) die zorgt voor extra stockage/bergruimte. Magazijn (2B) optioneel 150 m² bij aan te kopen voor €249.000,-. Wie opzoek is naar een strategisch gelegen en ruim kantoor met veel mogelijkheden is hier aan het juiste adres. Bestemming als penthouse enkel mogelijk indien gekoppeld aan een magazijn op dit adres. - Lift aanwezig - Parkeergelegenheid aanwezig - Energielabel C ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 322m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 322m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240108-0003102504-KNR-1 - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 322m² - **Handelsoppervlakte**: 322m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **School**: 2.130m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 97m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Dikberd 34 bus 301, 2200 Herentals ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: