# Under option - Handelspand te koop in Herentals Zimmo code: L32E9 ## Description Commercieel handelsgelijkvloers in centrum Herentals Gelegen pal in het centrum van Herentals, op een boogscheut van de Grote Markt, met alle faciliteiten op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. Er is parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving. Indeling: Open inkomhal met grote vitrine, polyvalente handelsruimte, apart toilet, kitchenette, opslagruimte, terras, tuin en kelder. U betreedt deze commerciële gelijkvloers via de ruime inkomhal met vitrines langs beide kanten en krijgt toegang tot de winkelruimte. Het pand heeft een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 192m² en biedt tal van mogelijkheden. Achteraan vindt u nog een kitchenette, apart toilet en stockage ruimte. Een zeer groot pluspunt is de aanwezigheid van een terras en tuin, deze zijn zuid-west geörienteerd wat maakt dat u hier heerlijk kan vertoeven. Tot slot is er nog een kelder aanwezig. Bent u opzoek naar een interessant handelspand op toplocatie? Dan bent u hier alvast op het juiste adres. Extra: - EPC label F - CV op gas - Geraamde huurprijs: € 1.350 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 495m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20210312-002385883-KNR-2 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Condenserende ketel HR-top ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 495m² - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1965 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 7m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 81m - **Winkels**: 287m - **School**: 58m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Enkel kasten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Bovenrij 43, 2200 Herentals ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: