# Handelspand te koop in Herentals for € 379.000 Zimmo code: LGGW9 ## Description In het centrum van Herentals, in de winkelstraat staat dit handelshuis te koop. Het betreft een gelijkvloerse winkelruimte van 135m² met brede etalage en een bovengelegen, te renoveren woonst van 185m². Het pand omvat, op het gelijkvloers; - aparte inkom voor winkel en bovengelegen woonst - winkelruimte met brede etalage - toilet - berging - toegang naar de kelder Op de eerste verdieping; - woonkamer - bureau - keuken - berging - toilet Op de 2de verdieping; - 3 slaapkamers - casco badkamer Het woongedeelte dient wel volledig gerenoveerd te worden. Ideale combinatie voor wonen en werken op een toplocatie. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.000 - **Woonoppervlakte**: 185m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 135m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 135m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 379.000 - **KI**: € 3.441 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250625-0003633312-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 135m² - **Woonoppervlakte**: 185m² - **Handelsoppervlakte**: 135m² - **Bouwjaar**: 1960 - **Renovatiejaar**: 2008 - **Conditie**: Goede staat - **Bouwoppervlakte**: 135m² - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Zandstraat 37, 2200 Herentals ## Contact - **Dewaele Kasterlee** - Turnhoutsebaan 9, 2460 Kasterlee - Phone: +32 (0)14 91 99 00