# Handelspand te koop in Herentals for € 189.000 Zimmo code: LJYBF ## Description Multifunctioneel handelspand op een toplocatie. Ligging: Centraal gelegen in het Herentals met winkels, horeca, scholen in de nabije omgeving. Zeer goede verbinding naar omliggende gemeentes en een topverbinding met de E313. Omschrijving: Dit handelspand onderging een grondige renovatie in 2022 en is momenteel ingericht als schoonheidssalon. Momenteel beschikt het pand over een keuken met vaatwasser en spoelbak, een volwaardige behandelruimte, een apart toilet en een ruime stockageruimte van ca. 30m². Huurovereenkomst te respecteren! Momenteel verhuurd aan €850/maand (ex BTW) Bijzonderheden: - HR ketel op gas (2022) - HR beglazing (2015) - Elektriciteit conform AREI - Camerabewaking EPC: 312 kWh/m²/jaar Wg, Vg, Gmo, GvKr, Gvv “overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A ” Heeft u vragen of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om ons te contacteren, wij helpen u graag verder. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 312kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1955 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Bovenrij 15, 2200 Herentals ## Contact - **Liva Vastgoed** - Wuytsbergen 35, 2200 Herentals - Phone: 0468316220 - Mobile: 0468316220 - Website: