# Commercieel gebouw te koop in Herentals for € 1.325.000 Zimmo code: LNTMS ## Description Gebouw voor gemengd gebruik binnen de ring van Herentals, gelegen op een perceel van 2.083m² met een bebouwde oppervlakte van ca. 1.500m². Dit veelzijdige pand is momenteel ingericht als bakkerij. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële winkelruimte met aansluitend een ruime bakkerij en praktische opslagruimte, evenals parkeermogelijkheden in het gebouw. De eerste verdieping herbergt een ruim appartement, aangevuld met een kantoor- en vergaderruimte ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Aan de voorzijde van het gebouw is er bovendien voldoende parkeergelegenheid voor klanten en bezoekers. Extra info: bebouwde oppervlakte 1.500m² I EPC label X I infoplicht: Vg, Wg, Gvv, Gvkr, Gmo I watertoets: P-score: B I G-score: A. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.325.000 - **Woonoppervlakte**: 1.500m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.083m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 1.325.000 - **KI**: € 7.359 ## Energie - **EPC-waarde**: Onbepaald - **EPC-certificaat nr.**: 20241112-0019603187-NR-1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.083m² - **Woonoppervlakte**: 1.500m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1976 - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 22,72m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 750m - **School**: 750m ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Lierseweg 134, 2200 Herentals ## Contact - **Trend Vastgoed** - Lierseweg 1, 2200 Herentals - Phone: 0473/39 39 96 - Website: