# Huis te koop in Herentals for € 219.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LKI24 ## Description Interesse? Plan dan zelf je bezoek in via onze digitale kalender. Vragen? Neem gerust contact op met Jeff Peeters via jeff.peeters@copandi.be of via +32 492 577 317. Deze charmante gesloten bebouwing aan Koppelandstraat 91 ligt in een rustige straat nabij het centrum van Herentals. Dankzij de compacte maar efficiënte indeling is dit een ideale starterswoning of interessante investering. Gelijkvloers De woning verwelkomt je met een ruime inkomhal (13 m²) die toegang geeft tot de leefruimte van 15 m². Aansluitend bevindt zich de gezellige keuken (8 m²), ideaal voor wie graag compact kookt. De badkamer (10 m²) achteraan is uitgerust met ligbad en toilet. Er zijn daarnaast nog twee kleine tussenhallen die zorgen voor een logische indeling en doorgang naar elke ruimte. Eerste verdieping Boven vind je twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 18 m². Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een dubbel bed en kleerkast. De nachthal meet 3 m² en vormt een praktische verbinding tussen beide kamers.  Twee ruime slaapkamers  Badkamer met ligbad  Gelegen nabij het centrum van Herentals  Instapklaar of naar eigen smaak te moderniseren ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 219.000 - **Woonoppervlakte**: 94m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 56m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1935 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 219.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 396kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250715-0003647747-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 56m² - **Woonoppervlakte**: 94m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1935 - **Renovatiejaar**: 2008 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Woonkamer**: 15m² - **Keuken 1**: 9m² - **Badkamer**: 10m² - **Nachthal 1**: 13m² - **Nachthal 2**: 4m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Koppelandstraat 91, 2200 Herentals ## Contact - **Copandi Herentals** - Atealaan 34, 2200 Herentals - Phone: +32492577317 - Website: