# Huis te koop in Herentals for € 259.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQZM8 ## Description Gunstig gelegen nabij het centrum van Herentals, vlakbij het station. Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,..) op wandelafstand. Tevens is er een zeer goede verbinding naar de omliggende gemeentes en met de autostrade. De woning werd gebouwd in 1938 en in 2020 energetisch gerenoveerd (dakisolatie en nieuwe ramen). Gelijkvloers is de woning voorzien van een inkomhal met toegang tot een eerste kamer die dienst doet als slaapkamer maar ook perfect kan dienen als bureauruimte. Het is aangenaam vertoeven in de ruime woonkamer met gezellige zithoek en eetkamer met achteraan de keuken. De leefruimte geniet van bijzonder veel natuurlijke lichtinval dankzij het groot raam achteraan en de lichtkoepel. De keuken biedt zicht op de tuin. De bovenverdieping omvat 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De woning is gelegen op een perceel van 527 m², er is dus een grote tuin georiënteerd naar het zuiden., ook is de woning voorzien van een garage. Momenteel verhuurd! Heeft u vragen of wenst u de woning eens te bezichtigen? Aarzel dan niet om ons te contacteren, wij helpen u graag verder. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 121m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 527m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1938 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 357kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 527m² - **Woonoppervlakte**: 121m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1938 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Keuken**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Ekelstraat 117, 2200 Herentals ## Contact - **Liva Vastgoed** - Wuytsbergen 35, 2200 Herentals - Phone: 0468316220 - Mobile: 0468316220 - Website: