# Huis te koop in Herentals for € 235.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS184 ## Description Te renoveren stadswoning met twee slaapkamers gelegen op een perceel van 510 m². Indeling en omschrijving: U betreedt deze woning via de inkomhal. Vooraan bevindt zich de woonkamer, die aansluit op de keuken. Dankzij de aangename lichtkoepel geniet de keuken van natuurlijk lichtinval. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met boven- en onderkasten, kookvuur, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast, diepvriezer en oven. Van hieruit heeft u tevens toegang tot de praktische kelder. Achteraan de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, toilet en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers. Een bijkomende troef is de zeer praktische wegenis langs de linkerzijde van het perceel. De woning is gelegen op een ruim perceel van 510 m² en bevindt zich in het centrum van Herentals, met winkels, voorzieningen en andere faciliteiten op korte afstand. Extra info: EPC 897 kWh/ (m² jaar) label F I infoplicht: Gvg, Wg, Gvv, Gvkr, Gmo I watertoets: P-score: A I G-score: A. Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing (label F). Meer info: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 87m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 510m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **KI**: € 328 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 897kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260908-0003950139-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 510m² - **Woonoppervlakte**: 87m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1919 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Openbaar vervoer**: 450m - **Winkels**: 350m - **School**: 650m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 10,2m² - **Keuken**: 15,3m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sint-Waldetrudisstraat 84, 2200 Herentals ## Contact - **Trend Vastgoed** - Lierseweg 1, 2200 Herentals - Phone: 0473/39 39 96 - Website: