# Huis te koop in Herentals for € 395.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSEKK ## Description Instapklare woning op rustige groene locatie. Ideaal gelegen in de nabijheid van scholen en winkels. Vlakbij het centrum van Herentals. U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet en een ingebouwde vestiaire. Van hieruit bereikt u de bijzonder lichtrijke en ruime leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor natuurlijke lichtinval, aansluitend bevindt zich de landelijke open keuken met dampkap, Boretti gasfornuis, oven en vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich de garage met aansluiting voor wasmachine en verwarmingsruimte/bergruimte. Vanuit de keuken kan je via de dubbele stalen deur naar de veranda en zo genieten van de volledige aangelegde tuin met tuinhuis. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.1 slaapkamer heeft ingebouwde kasten met daarachter nog een opbergruimte. De volledig gerenoveerde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, lavabo, kolomkast en een tweede toilet. De zolder is nog extra geïsoleerd met glaswol. De garage is voorzien van een geïsoleerde sectionaal poort. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 522m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 199kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 522m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1996 - **Conditie**: Uitstekende staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Kalmoesstraat, 2200 Herentals ## Contact - Mobile: 0474274948