# Under option - Huis te koop in Herentals with 4 slaapkamers Zimmo code: LSFN2 ## Description Gelegen in de geliefde wijk De Molekens, nabij het centrum van Herentals en met een uitstekende verbinding naar de E313. Scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het gelijkvloers beschikt over een ruime, lichtrijke woonkamer met aansluitende veranda en zicht op de tuin, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die mogelijkheden biedt voor een vijfde slaapkamer of hobbyruimte. Verder is er een verrassend ruime tuin en een garage met tal van mogelijkheden. Kortom: Een woning met ruimte, potentieel en een uitstekende ligging. EPC: 796 kWh/m²/jaar Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen vanaf 2023 | Vlaanderen.be Heeft u vragen of wenst u de woning eens te bezichtigen? Aarzel dan niet om ons te contacteren, wij helpen u graag verder. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 794m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 794m² - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1959 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 6m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 16m² - **Keuken**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Wilgenlaan 7, 2200 Herentals ## Contact - **Liva Vastgoed** - Wuytsbergen 35, 2200 Herentals - Phone: 0468316220 - Mobile: 0468316220 - Website: